Spring naar inhoud
Home Projecten Nieuwbouw huidige locatie Sporthal de Valk

ValkwegDe huidige Sporthal de Valk aan de Valkweg wordt verhuisd naar de noordzijde van de Valkweg en is onderdeel van het samenvoegen van de 2 basisscholen tot het Integraal Kind Centrum (IKC). De huidige sporthallocatie komt daarmee in 2026 beschikbaar voor sloop en nieuwbouw. De planning is afhankelijk van de realisatie van het IKC. Hoe eerder deze gerealiseerd wordt, hoe eerder de sporthallocatie beschikbaar komt.


De huidige sporthallocatie is geen op zichzelf staande locatie, maar onderdeel van het project binnenstedelijke herstructurering (BHS). Het project gaat om 700 woningen op 7 locaties. Er is een financiële samenhang en een programmatische samenhang. Met financiële samenhang bedoelen wij dat alle locaties bij elkaar opgeteld een kostendekkend resultaat moeten geven.


We zien op de huidige locatie kans voor woningbouw in combinatie met een goede groeninrichting, parkeren en ontsluiting. Dat eindplaatje willen we gezamenlijk inrichten de komende maanden. Voor een haalbaar project zijn we voorlopig uitgegaan van ruim 37 woningen in het middel dure en dure segment (dus geen sociale huurwoningen).


Met een klankbordgroep gaan we onderzoeken hoe dit ingepast kan worden met aandacht voor groen/parkeren/hoogten en of we nog een haalbaar project hebben. Voor welke specifieke doelgroepen gebouwd gaat worden en in welke prijscategorie wordt op een later moment nog onderzocht en uitgewerkt.

Wat is er al besloten?

Stedenbouwkundige visie
De visie voor de buurt bekijkt de problemen en kansen in Sliedrecht. De visie beslist op welke plekken we huizen willen bouwen, hoeveel huizen we in elke fase willen bouwen, waar hoogbouw komt en waar we het groen willen verbeteren en hoe we dit met een schuifoperatie voor de huurders van Tablis Wonen kunnen doen in een periode van 15 jaar.


Samenwerkingsovereenkomst Tablis Wonen
Binnen de kaders van de visie zijn uitgangspunten gekozen voor een haalbaar project. De bedoeling is om na de participatie met de belanghebbenden hier vervolgafspraken over te maken met de woningcorporatie Tablis Wonen.


Verdichtingsnota
In deze nota geven we aan hoeveel huizen we kunnen bouwen in Sliedrecht en hoe je daarmee ook rekening houdt met laagbouw. We laten zien hoe dit kan helpen om het leven beter te maken, terwijl we ook letten op het dorpsgevoel van Sliedrecht.

Vastgestelde documenten: De vastgestelde Stedenbouwkundige visie en Verdichtingsnota treft u op de pagina Downloads.

Wat gaan we de komende periode doen?

Verder inkleuren van de visie
Samen met bewoners gaan we de stedenbouwkundige visie verder inkleuren. We noemen dit document het stedenbouwkundig kader. Dit plan legt uit hoe we op verschillende plekken huizen willen bouwen. We bespreken de hoogte en aantal woningen, hoe ze in de omgeving kunnen passen, waar en hoe er geparkeerd kan worden en hoe het plein ingericht kan worden. Het plan wordt in Q3 2024 voorgelegd aan de gemeenteraad voor goedkeuring.


Het stedenbouwkundig kader wordt daarna vertaalt naar een juridisch document wat bewoners en gemeente bepaalde rechtszekerheden biedt. Dat kan het omgevingsplan zijn of de BOPA. Binnen dit juridisch document stelt de ontwikkelaar in 2025 een bouwplan op en wordt een vergunning aangevraagd. Het bouwplan van de ontwikkelaar is uiteindelijk het definitieve plan voor de inrichting.

Vervolgafspraken woningcorporatie Tablis Wonen
Op basis van het stedenbouwkundig kader worden vervolgafspraken gemaakt met de woningcorporatie Tablis Wonen. Eerst zal het stedenbouwkundig kader wel vastgesteld moeten worden door de gemeenteraad.


Bewonersavond deellocatie huidige sporthallocatie de Valk  
Als gemeente vinden wij het belangrijk om te luisteren naar inwoners die meedenken over de
toekomst van hun wijk, straat en gemeente. Daarom organiseren we vanaf januari 2024 meerdere bijeenkomsten voor de deellocaties. Het gaat om de locaties aan de Maaslaan, Middeldiepstraat, Valkweg, Thorbeckelaan, Rembrandtlaan, Professorenbuurt en Dr. Schaepmanlaan. De bewonersavond voor deellocatie Valkweg vond plaats op dinsdag 30 januari 2024. Omwonende van de verschillende locaties hebben persoonlijk een uitnodiging ontvangen.

Tijdens deze bewonersavond gaven we informatie over wat er allemaal is gebeurd sinds de bijeenkomst van juni/juli 2023 en daarna werden gesprekken gevoerd naar wat belangrijk is voor de locatie Valkweg en de galerij flats Thorbeckelaan. Kon u niet aanwezig zijn op deze avond?
Bekijk hieronder de presentatie of lees de meest gestelde vragen met antwoorden over deellocatie Valkweg.

Downloads deellocatie Valkweg


Denk mee over de nieuwe inrichting van de huidige sporthallocatie
Gezamenlijk met een klankbordgroep willen we toewerken naar een betere inrichting van de sporthallocatie. Het gaat om zoveel mogelijk behoud van het aantal parkeerplekken, compacte bebouwing van de woning, goede ontsluiting en groen. We hebben dus verschillende ruimtevragers. De bedoeling is om deze puzzel samen met bewoners te leggen. Dat doen we met behulp van klankbord groepsgesprekken en 2 brede bijeenkomsten met alle belanghebbenden.

Aanmelden voor de klankbordgroep
Aanmelden voor de klankbordgroep is niet meer mogelijk

Wanneer vinden de werkzaamheden plaats?
Start: Medio 2026


Locatie
 
Valkweg

Betrokken partijen
Tablis Wonen


Heeft u vragen over dit project?
Heeft u opmerkingen en ideeën? Geef dit aan ons door. Dit kan door een brief te sturen naar de gemeente óf online via het formulier. Of lees de PDF-bestandveel gestelde vragen.


Contact
Vul het contactformulier in. Of stuur een e-mail naar sliedrechtbouwt@sliedrecht.nl.