Sliedrecht bouwt aan haar toekomst. Dat betekent dat er in 2031 minimaal 2000 woningen bij moeten komen. Sliedrecht-Noord speelt hierin een belangrijke rol in. In de huidige polder ontwikkelen we samen met partners een nieuwe, groene wijk met rond de 1.880 woningen. Een aantrekkelijke wijk waar iedereen fijn kan wonen, werken, sporten en leven. Starters, gezinnen en senioren.
We passen de wijk zorgvuldig in het landschap. Met aandacht voor natuur, water, klimaatadaptatie en biodiversiteit. Wonen en leven staan centraal. Met ruimte voor ontmoeting, voorzieningen en een aantrekkelijke openbare ruimte. Sliedrecht-Noord draagt zo bij aan de groei van de gemeente én aan de kwaliteit van leven voor huidige en toekomstige bewoners.
De gemeenteraad heeft de ambities voor de wijk Sliedrecht-Noord vastgesteld in het
Ambitiedocument.
Samenwerking
De gemeente Sliedrecht tekende in januari 2023 een intentieovereenkomst met verschillende marktpartijen. Het doel hiervan was om een gezamenlijke haalbaarheidsstudie aan te gaan. Op deze overeenkomst volgden aanvullingen in maart én in december 2023. Op 13 december 2024 tekenden de partijen een vervolgovereenkomst. De partners Heijmans, BPD, ABB, Gebroeders Blokland en AM werken samen met de gemeente om Sliedrecht-Noord mogelijk te maken.
Verloop van de ontwikkeling Sliedrecht-Noord
De ontwikkeling van Sliedrecht-Noord verloopt volgens de gebruikelijke planfasering in Nederland (initiatie, verkenning, uitwerking, besluitvorming en uitvoering). In elke stap worden de plannen concreter en elke stap brengt het plan dichter bij uitvoering en realisatie.
Verkennende fase: Contourenplan
Op dit moment zit de ontwikkeling Sliedrecht Noord in de verkenningsfase. We brengen de kansen, ambities en randvoorwaarden in beeld. Deze fase draait om richting geven. Nog niet om concrete bouwplannen. Zo stemmen we bijvoorbeeld de randvoorwaarden af met de provincie Zuid-Holland en het Waterschap Rivierenland.
Eerder is in deze fase gewerkt aan een Masterplan voor Sliedrecht-Noord. Om te komen tot een afstemming voor de ambities en randvoorwaarden was dit een stap te ver vooruit. Daarom is besloten eerst een Contourenplan te maken.
Een Contourenplan is een plan dat de hoofdlijnen en uitgangspunten van Sliedrecht-Noord schetst, maar nog zonder details. Het geeft een overzicht van de belangrijkste aspecten. Denk hierbij aan de locatie, de hoofdvorm, de hoofdfuncties en de relatie met de omgeving. Het is als het ware een eerste schets van een plan, dat later verder uitgewerkt wordt in een Masterplan. Dit Contourenplan is een belangrijke stap om te komen tot een Masterplan. Met het Contourenplan zetten we voor Sliedrecht-Noord een eerste stap richting een ruimtelijke hoofdopzet.
Planuitwerkingsfase: Masterplan
Op basis van het Contourenplan stellen we het Masterplan op. In het Masterplan werken we de plannen verder uit. Hierin komen bijvoorbeeld de verdeling van de grond, het type woningen, duurzaamheid en inrichting van de openbare ruimte aan bod.
Stedenbouwkundige uitwerking: Omgevingsplan
De keuzes uit het Masterplan vertalen we naar een omgevingsplan. Dit is het juridisch bindende plan waarmee daadwerkelijk gebouwd mag worden. In deze fase is er ook ruimte voor formele inspraak (zienswijzen en eventueel beroep).
Uitvoering
Na vaststelling van het omgevingsplan volgt de uitvoering: aanleg van infrastructuur, bouw van woningen en inrichting van de openbare ruimte.
Participatie
Sliedrecht-Noord ontwikkelen we samen met projectontwikkelaars, inwoners van Sliedrecht, organisaties, ondernemers en andere belanghebbenden.
Zodra het Contourenplan bestuurlijk is vastgesteld, delen we dit ook met inwoners. We horen dan graag wat inwoners ervan vinden. Dit gebruiken we voor de verdere uitwerking naar het Masterplan. Om zo veel mogelijk belanghebbenden in de gelegenheid te stellen te reageren, zetten we hiervoor verschillende middelen in.
Bij de uitwerking van het Masterplan betrekken we actief de verschillende doelgroepen. We halen ideeën op en zorgen voor een breedgedragen en kwalitatief goed Masterplan. We zetten in op heldere communicatie, laagdrempelige participatievormen en ruimte voor inbreng tijdens deze uitwerking. Deze participatie is vooralsnog informeel. Dit betekent dat we in gesprek gaan met inwoners, organisaties en andere belanghebbenden. De informatie uit deze gesprekken gebruiken we als input voor de uitwerking van het Masterplan.
Zo werkt Sliedrecht stap voor stap aan een toekomstbestendige uitbreiding van het dorp.
We passen de wijk zorgvuldig in het landschap. Met aandacht voor natuur, water, klimaatadaptatie en biodiversiteit. Wonen en leven staan centraal. Met ruimte voor ontmoeting, voorzieningen en een aantrekkelijke openbare ruimte. Sliedrecht-Noord draagt zo bij aan de groei van de gemeente én aan de kwaliteit van leven voor huidige en toekomstige bewoners.
De gemeenteraad heeft de ambities voor de wijk Sliedrecht-Noord vastgesteld in het
Ambitiedocument.Samenwerking
De gemeente Sliedrecht tekende in januari 2023 een intentieovereenkomst met verschillende marktpartijen. Het doel hiervan was om een gezamenlijke haalbaarheidsstudie aan te gaan. Op deze overeenkomst volgden aanvullingen in maart én in december 2023. Op 13 december 2024 tekenden de partijen een vervolgovereenkomst. De partners Heijmans, BPD, ABB, Gebroeders Blokland en AM werken samen met de gemeente om Sliedrecht-Noord mogelijk te maken.
Verloop van de ontwikkeling Sliedrecht-Noord
De ontwikkeling van Sliedrecht-Noord verloopt volgens de gebruikelijke planfasering in Nederland (initiatie, verkenning, uitwerking, besluitvorming en uitvoering). In elke stap worden de plannen concreter en elke stap brengt het plan dichter bij uitvoering en realisatie.
Verkennende fase: Contourenplan
Op dit moment zit de ontwikkeling Sliedrecht Noord in de verkenningsfase. We brengen de kansen, ambities en randvoorwaarden in beeld. Deze fase draait om richting geven. Nog niet om concrete bouwplannen. Zo stemmen we bijvoorbeeld de randvoorwaarden af met de provincie Zuid-Holland en het Waterschap Rivierenland.
Eerder is in deze fase gewerkt aan een Masterplan voor Sliedrecht-Noord. Om te komen tot een afstemming voor de ambities en randvoorwaarden was dit een stap te ver vooruit. Daarom is besloten eerst een Contourenplan te maken.
Een Contourenplan is een plan dat de hoofdlijnen en uitgangspunten van Sliedrecht-Noord schetst, maar nog zonder details. Het geeft een overzicht van de belangrijkste aspecten. Denk hierbij aan de locatie, de hoofdvorm, de hoofdfuncties en de relatie met de omgeving. Het is als het ware een eerste schets van een plan, dat later verder uitgewerkt wordt in een Masterplan. Dit Contourenplan is een belangrijke stap om te komen tot een Masterplan. Met het Contourenplan zetten we voor Sliedrecht-Noord een eerste stap richting een ruimtelijke hoofdopzet.
Planuitwerkingsfase: Masterplan
Op basis van het Contourenplan stellen we het Masterplan op. In het Masterplan werken we de plannen verder uit. Hierin komen bijvoorbeeld de verdeling van de grond, het type woningen, duurzaamheid en inrichting van de openbare ruimte aan bod.
Stedenbouwkundige uitwerking: Omgevingsplan
De keuzes uit het Masterplan vertalen we naar een omgevingsplan. Dit is het juridisch bindende plan waarmee daadwerkelijk gebouwd mag worden. In deze fase is er ook ruimte voor formele inspraak (zienswijzen en eventueel beroep).
Uitvoering
Na vaststelling van het omgevingsplan volgt de uitvoering: aanleg van infrastructuur, bouw van woningen en inrichting van de openbare ruimte.
Participatie
Sliedrecht-Noord ontwikkelen we samen met projectontwikkelaars, inwoners van Sliedrecht, organisaties, ondernemers en andere belanghebbenden.
Zodra het Contourenplan bestuurlijk is vastgesteld, delen we dit ook met inwoners. We horen dan graag wat inwoners ervan vinden. Dit gebruiken we voor de verdere uitwerking naar het Masterplan. Om zo veel mogelijk belanghebbenden in de gelegenheid te stellen te reageren, zetten we hiervoor verschillende middelen in.
Bij de uitwerking van het Masterplan betrekken we actief de verschillende doelgroepen. We halen ideeën op en zorgen voor een breedgedragen en kwalitatief goed Masterplan. We zetten in op heldere communicatie, laagdrempelige participatievormen en ruimte voor inbreng tijdens deze uitwerking. Deze participatie is vooralsnog informeel. Dit betekent dat we in gesprek gaan met inwoners, organisaties en andere belanghebbenden. De informatie uit deze gesprekken gebruiken we als input voor de uitwerking van het Masterplan.
Zo werkt Sliedrecht stap voor stap aan een toekomstbestendige uitbreiding van het dorp.