Sliedrecht-Noord

De gemeente Sliedrecht moet voldoen aan de woningbouwopgave van de provincie Zuid-Holland. Dat houdt in dat de gemeente eerst moet kijken hoe er binnenstedelijk verdicht kan worden. Dit doet de gemeente nu met de Binnenstedelijke Herstructurering Sliedrecht (BHS). Omdat dit nog niet voldoende is om de opgave op te lossen, wijkt de gemeente ook uit naar andere locaties om aan de woningvraag te voldoen. De gemeente Sliedrecht wil in het noorden van de Betuwelijn een woonwijk met ongeveer 1880 woningen bouwen om de bewoners van Sliedrecht, oud en jong, die een huis zoeken te kunnen helpen.

De gemeente wil Sliedrecht Noord ontwikkelen tot een aantrekkelijk woon- en leefgebied, met aandacht voor natuur, water en landschap. Het doel is om hier in de toekomst woningen te kunnen bouwen en dit gebied goed te verbinden met het dorp.

Het vorige provinciebestuur was altijd tegen huizenbouw in het Groene Hart, maar het nieuwe provinciebestuur heeft twee nieuwe gebieden in het Groene Hart aangewezen voor de bouw van huizen: Alphen aan de Rijn en Sliedrecht-Noord. Voordat Sliedrecht- Noord definitief kan worden aangewezen moeten er een aantal afspraken worden vastgelegd, hiervoor wordt nu een Contourenplan uitgewerkt.

Een Contourenplan laat zien onder welke voorwaarden de ontwikkeling mogelijk is en waar in het plangebied welke ontwikkelingen een plaats kunnen krijgen. Het gaat dus om de grote lijnen, niet om gedetailleerde ontwerpen of aantallen woningen. Zo kunnen gemeente, provincie en waterschap samen bepalen wat haalbaar is.

Het Masterplan dat eerder is gemaakt, bleek voor de provincie en het waterschap nog een stap te ver. Er waren zorgen bij de provincie en het waterschap over de inpassing in het Groene Hart en of er voldoende rekening wordt gehouden met de natuurlijke eigenschappen en grenzen van water en bodem. Om te zorgen dat hier afspraken over gemaakt worden is besloten om dit eerst vast te leggen in een Contourenplan.

Het Masterplan is een uitgewerkt plan met details over onder andere locaties voor woningen, typen woningen en voorzieningen van wegen en groen. Het Contourenplan is eenvoudiger: het beschrijft alleen de kaders en voorwaarden voor verdere ontwikkeling, maar zorgt wel voor een stap in de goede richting van de ontwikkeling Sliedrecht-Noord

De gemeente Sliedrecht maakt het plan in samenwerking met de partners Heijmans, BPD, ABB, Gebroeders Blokland en AM. Dit doen wij in afstemming met de provincie Zuid-Holland, het waterschap Rivierenland en andere betrokken partijen. 

Met het opstellen van een Contourenplan zetten we een tussenstap in het proces om samen tot een realistisch plan te komen. Daardoor kost het nu wat meer tijd, maar met een goed Contourenplan krijgen we goedkeuring van de provincie en het waterschap voor de ontwikkeling van Sliedrecht-Noord en komen we sneller tot een Masterplan. De planning is om in 2031 te starten met de bouw van de eerste woningen in Sliedrecht-Noord.

Na het Contourenplan pakken we de draad voor een Masterplan weer op waarbij het Contourenplan leidend zal zijn voor de opzet en invulling van het Masterplan.

Het Groene Hart is een waardevol landschap. In het Contourenplan wordt duidelijk aangegeven welke delen open en groen blijven en waar beperkte ontwikkeling mogelijk is.

Als straks de ontwikkeling bij het Masterplan weer verder gaat nodigen we de bewoners en andere belanghebbenden uit om mee te denken aan de verdere invulling van het Masterplan. Hiervoor worden verschillende vormen van participatie ingezet om zo veel mogelijk verschillende doelgroepen mee te nemen in het proces en hun inbreng te geven voor het plan.

Ja, de inbreng uit eerdere bijeenkomsten en gesprekken wordt meegenomen in de nieuwe aanpak.

Op de website www.sliedrechtbouwt.nl van de gemeente Sliedrecht worden de documenten en aankondigingen geplaatst.

Ja, zodra het plan door het college is vastgesteld en aan de raad wordt voorgelegd, kunt u via de gemeentelijke kanalen voor inspraak reageren.

Na vaststelling van het Contourenplan wordt verder gewerkt aan het Masterplan. Dit Masterplan wordt vervolgens verder uitgewerkt in een Omgevingsplan. Na vaststelling van het omgevingsplan zal de realisatie volgens planning in 2031 starten.

Nadat het Contourenplan door de gemeente Sliedrecht en de provincie is vastgesteld kan Sliedrecht-Noord worden opgenomen op de zogenaamde 3-hectare kaart. Dit is een belangrijke planologische mijlpaal: het markeert de formele status van het gebied als ontwikkellocatie en opent de deur naar verdere planvor­ming en realisatie.

De gemeente verwacht begin volgend jaar (2026) het Contourenplan te delen. Dan volgt ook informatie over inspraak en vervolgstappen.

Via de nieuwsbrief, social media en de projectpagina op de website. U kunt zich daar aanmelden voor updates.

Via het contactformulier op deze website.