De brandweerkazerne aan de Middeldiepstraat verhuist naar de Rijnstraat. Hierdoor komt het terrein aan de Middeldiepstraat vrij. De gemeente ziet hier kans voor de bouw van 26 sociale huurwoningen. Ook maken we het plein, midden in het historische deel van Sliedrecht, aantrekkelijker.
Impressie nieuwe situatie deellocatie Middeldiepstraat.
De Middeldiepstraat is de tweede locatie die wordt ontwikkeld binnen het project Binnenstedelijke Herstructurering Sliedrecht (BHS). Tablis Wonen gaat hier 26 sociale huurwoningen bouwen. Ook maken we het bestaande versteende plein groener. We voegen bomen en groenvoorzieningen toe. Daarmee verlagen we de negatieve gevolgen van klimaatverandering in het gebied. Hiermee wil de gemeente de ruimtelijke kwaliteit en leefbaarheid verbeteren.
Participatie
De gemeenteraad stelde in 2023 de stedenbouwkundige visie vast. Daarna werkte de gemeente de plannen verder uit tot stedenbouwkundige kaders. Vanuit brede bewonersbijeenkomsten zijn klankbordgroepen gevormd. Deze klankbordgroepen dachten mee en gaven wensen en aandachtspunten mee.
De bestaande parkeerdruk in de wijk kwam naar voren als aandachtspunt. Dat geldt ook voor de vergroening van het plein en het beperken van het bouwvolume. Daarom is gewerkt aan een ontwerp waarin toekomstige bewoners van het complex kunnen parkeren in een ondergrondse parkeergarage. Het aantal openbare parkeerplaatsen op het plein blijft gelijk. Maar door een betere inrichting ontstaat ook ruimte voor extra groenvoorzieningen.
Stedenbouwkundig kader
Deze aandachtspunten zijn waar mogelijk meegenomen in de uitwerking van de visie in het Stedenbouwkundig kader. De gemeenteraad stelde dit document op 3 juni 2025 vast. Met dit kader is vastgelegd hoe we op de verschillende deellocaties gaan bouwen. Het geeft richtlijnen voor onder andere de bouwhoogte. Maar ook voor het aantal woningen, de inpassing in de omgeving, de inrichting van de openbare ruimte en de locatie van parkeervoorzieningen.
Plankaart Middeldiepstraat
Vervolgstappen
Nu de kaders vaststaan werken we aan de verdere uitwerking van de plannen. Tablis Wonen is verantwoordelijk voor het selecteren van een ontwikkelaar die de woningen gaat bouwen. Samen met die partij werkt Tablis Wonen het ontwerp verder uit. Ook betrekt Tablis Wonen de omgeving hierbij en vraagt uiteindelijk een omgevingsvergunning aan.
De gemeente is verantwoordelijk voor de inrichting en het beheer van de openbare ruimte.
Impressie nieuwe situatie deellocatie Middeldiepstraat.
De Middeldiepstraat is de tweede locatie die wordt ontwikkeld binnen het project Binnenstedelijke Herstructurering Sliedrecht (BHS). Tablis Wonen gaat hier 26 sociale huurwoningen bouwen. Ook maken we het bestaande versteende plein groener. We voegen bomen en groenvoorzieningen toe. Daarmee verlagen we de negatieve gevolgen van klimaatverandering in het gebied. Hiermee wil de gemeente de ruimtelijke kwaliteit en leefbaarheid verbeteren.
Participatie
De gemeenteraad stelde in 2023 de stedenbouwkundige visie vast. Daarna werkte de gemeente de plannen verder uit tot stedenbouwkundige kaders. Vanuit brede bewonersbijeenkomsten zijn klankbordgroepen gevormd. Deze klankbordgroepen dachten mee en gaven wensen en aandachtspunten mee.
De bestaande parkeerdruk in de wijk kwam naar voren als aandachtspunt. Dat geldt ook voor de vergroening van het plein en het beperken van het bouwvolume. Daarom is gewerkt aan een ontwerp waarin toekomstige bewoners van het complex kunnen parkeren in een ondergrondse parkeergarage. Het aantal openbare parkeerplaatsen op het plein blijft gelijk. Maar door een betere inrichting ontstaat ook ruimte voor extra groenvoorzieningen.
Stedenbouwkundig kader
Deze aandachtspunten zijn waar mogelijk meegenomen in de uitwerking van de visie in het Stedenbouwkundig kader. De gemeenteraad stelde dit document op 3 juni 2025 vast. Met dit kader is vastgelegd hoe we op de verschillende deellocaties gaan bouwen. Het geeft richtlijnen voor onder andere de bouwhoogte. Maar ook voor het aantal woningen, de inpassing in de omgeving, de inrichting van de openbare ruimte en de locatie van parkeervoorzieningen.
Plankaart Middeldiepstraat
Vervolgstappen
Nu de kaders vaststaan werken we aan de verdere uitwerking van de plannen. Tablis Wonen is verantwoordelijk voor het selecteren van een ontwikkelaar die de woningen gaat bouwen. Samen met die partij werkt Tablis Wonen het ontwerp verder uit. Ook betrekt Tablis Wonen de omgeving hierbij en vraagt uiteindelijk een omgevingsvergunning aan.
De gemeente is verantwoordelijk voor de inrichting en het beheer van de openbare ruimte.